グラン・ブルー宝塚II

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 5階建 / 81戸 / RC造

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3階 / 73.35㎡の場合

相場
3,522万円
48.0万円/㎡
2,700
3,248
3,796
4,345
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜3,796万円
44.3万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グラン・ブルー宝塚II
3,980万円（54.3万円/㎡）/ 3階 / 73.35㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/293,980万円54.3万円3階 73.35㎡ 2SLDK南
2023/08/243,080万円59.6万円4階 51.72㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/29
グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅4分 3,980万円54.3万円73.35㎡2SLDK3階 / 5階建 南2010年81戸RC
2025/11/21キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
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2024/06/17キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,890万円53.4万円72.85㎡3LDK3階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/07/21グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.2万円83.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2024/07/09グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,390万円57.9万円58.58㎡2LDK4階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2025/06/27ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,190万円41.1万円77.62㎡2LDK2階 / 14階建 南西2011年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、宝塚市では2.2%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
宝塚市
49.0万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名グラン・ブルー宝塚II
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩4分
築年月2010年
階数5階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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